報告導讀
石材是建筑裝飾材料的高檔產(chǎn)品，天然石材大體分為花崗巖、板巖、砂巖、石灰?guī)r、火山巖等。石材作為一種高檔建筑裝飾材料廣泛應用于室內(nèi)外裝飾設計、幕墻裝飾和公共設施建設?；◢弾r是一種火山爆發(fā)的熔巖且受到相當?shù)膲毫υ谌廴跔顟B(tài)下隆起至地殼表層之構(gòu)造巖。由于花崗巖硬度較高，經(jīng)久耐用，是生產(chǎn)墻磚和地鋪的理想材料。我國石材的生產(chǎn)目前主要分布在南部的福建省、廣東省和東部的山東省三個石材生產(chǎn)大省，其中福建與山東為原料與加工生產(chǎn)大省，而廣東主要從事進口石材的加工，上述三省占了中國石材生產(chǎn)85%的產(chǎn)量，主要是大理石、花崗石產(chǎn)品。我國石材的消費主要分為3大部分，即建筑的內(nèi)外裝飾用板材，這是石材使用最大的一部分;其次是建筑用石，包栝園林、工程用石;再就是石雕刻、石藝術(shù)品、墓碑石產(chǎn)品等。新世紀以來，石材已走進平常百姓家，廣泛應用于地面鋪裝、墻面、櫥柜和家具的臺面裝飾，更以其天然、健康和高雅，成為國內(nèi)裝飾材料增長最快的品種之一。
伴隨我國城市化的不斷推進和提高城鄉(xiāng)居民收入的利好政策指引下，我國人均石材消耗量將有望大幅提高，成為行業(yè)新的利潤增長點，石材需求大幅增長也將帶動石材行業(yè)進入石材品牌消費時代，給石材加工業(yè)帶來較大的市場空間。
嚴正聲明
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報告目錄
第一章 計劃書概要
第一節(jié) 石材項目概況
一、項目背景
二、項目簡介
第二節(jié) 石材項目優(yōu)勢分析
第三節(jié) 石材項目融資與財務分析概況
一、項目融資方案概況
二、項目財務分析概況
本項目總投資額為800萬元，本次融資500萬元，年均銷售收入為2497萬元，年均納稅總額為378萬元，年均凈利潤總額為898萬元。
第二章 項目簡介
第一節(jié) 項目特點
第二節(jié) 項目進度計劃
第三章 團隊介紹
第一節(jié) 公司發(fā)展簡況
第二節(jié) 公司組織架構(gòu)
一、公司組織架構(gòu)圖
二、主要管理人員情況說明
第三節(jié) 公司管理模式
第四節(jié) 公司經(jīng)營情況
第四章 商業(yè)模式
第一節(jié) 商業(yè)模式概述
第二節(jié) 商業(yè)模式優(yōu)勢及可行性分析
第三節(jié) 盈利模式
第五章 市場分析
第一節(jié) 市場現(xiàn)狀分析
一、宏觀市場分析
二、市場規(guī)模分析
三、行業(yè)競爭分析
第二節(jié) 市場前景分析
一、市場發(fā)展前景預測
二、市場機會分析
第六章 競爭對手分析
第一節(jié) 佛山市金九方陶瓷有限公司
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)產(chǎn)品及優(yōu)勢分析
三、企業(yè)財務狀況分析
第二節(jié) 江蘇宜興金鵬陶瓷有限公司
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)產(chǎn)品及優(yōu)勢分析
三、企業(yè)財務狀況分析
第三節(jié) 安徽盛陽新型建材科技有限公司
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)產(chǎn)品及優(yōu)勢分析
三、企業(yè)財務狀況分析
第四節(jié) 佛山市屋面瓦之家陶瓷有限公司
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)產(chǎn)品及優(yōu)勢分析
三、企業(yè)財務狀況分析
第七章 營銷方案
第一節(jié) 石材項目營銷戰(zhàn)略
一、產(chǎn)品設計
二、市場定位
第二節(jié) 石材項目市場推廣方式
一、營銷渠道
二、推廣宣傳
第八章 融資方案
第一節(jié) 石材項目資金需求用量與期限
一、項目總投資
二、固定資產(chǎn)投資
三、流動資金
第二節(jié) 石材項目資金籌集方式
第三節(jié) 石材項目資金使用規(guī)劃
第九章 財務分析
第一節(jié) 財務評價基礎數(shù)據(jù)
第二節(jié) 石材項目銷售收入預測
第三節(jié) 石材項目成本費用估算
第四節(jié) 石材項目財務評價報表
一、項目現(xiàn)金流量表
二、項目利潤分配表
第五節(jié) 石材項目財務評價結(jié)論
以上項目財務分析表明，項目稅后財務內(nèi)部收益率為85.53%，高于行業(yè)基準財務內(nèi)部收益率10%;稅后財務凈現(xiàn)值(當ic=10%時)4632萬元，稅后投資回收期為1.0年(不含建設期)，靜態(tài)總投資收益率為161.08%，正常年生產(chǎn)能力盈虧平衡點為23.63%，正常年價格盈虧平衡點為50.72%。
項目各項指標均較好，在財務上是可行的。各項財務指標匯總表如下表所示：
第十章 資金的退出
第一節(jié) 股票上市
第二節(jié) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 股權(quán)回購
第四節(jié) 股利
第十一章 風險分析
第一節(jié) 政策風險與控制
第二節(jié) 資源風險與控制
第三節(jié) 市場不確定性風險與控制
第四節(jié) 市場競爭風險與控制
第五節(jié) 研發(fā)與生產(chǎn)風險與控制
第六節(jié) 成本控制風險與控制
第七節(jié) 石材項目財務風險與控制
第八節(jié) 石材項目管理風險與控制
第九節(jié) 石材項目破產(chǎn)風險與控制
第十二章 附件
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圖 表 目 錄
圖表- 1：財務分析表
圖表- 2：公司組織架構(gòu)圖
圖表- 3：中國別墅竣工量統(tǒng)計分析
圖表- 4：中國別墅屋面瓦產(chǎn)量分析
圖表- 5：中國別墅屋面瓦產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析
圖表- 6：中國別墅屋面瓦產(chǎn)量預測
圖表- 7：佛山市金九方陶瓷有限公司主要產(chǎn)品分析
圖表- 8：佛山市金九方陶瓷有限公司財務狀況分析
圖表- 9：江蘇宜興金鵬陶瓷有限公司主要產(chǎn)品分析
圖表- 10：江蘇宜興金鵬陶瓷有限公司財務狀況分析
圖表- 11：安徽盛陽新型建材科技有限公司財務狀況分析
圖表- 12：佛山市屋面瓦之家陶瓷有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析
圖表- 13：佛山市屋面瓦之家陶瓷有限公司財務狀況分析
圖表- 14：項目總投資估算表
圖表- 15：項目流動資金估算表
圖表- 16：項目資金使用規(guī)劃
圖表- 17：銷售收入和銷售稅金及附加表
圖表- 18：總成本費用估算表
圖表- 19：現(xiàn)金流量估算表
圖表- 20：利潤及利潤分配表
圖表- 21：財務指標匯總表
圖表- 22：外觀專利申請信息
我們的優(yōu)勢
一、數(shù)據(jù)優(yōu)勢
1、一手調(diào)研資料及數(shù)據(jù)
調(diào)研方法：實地調(diào)研、專家訪談、神秘顧客、抽樣調(diào)查、電話采訪、問卷調(diào)查等。
調(diào)研對象：代表企業(yè)、渠道商/分銷商、上下游關聯(lián)企業(yè)、業(yè)務/銷售人員、用戶/使用者、行業(yè)專家、科研院所、高等院校等。
研究模型：SWOT分析、波士頓矩陣、波特五力分析模型、洛倫茨曲線、鉆石模型理論等。
分析方法：描述性統(tǒng)計、回歸分析、相關分析法等。
2、二手資料及數(shù)據(jù)
官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)：統(tǒng)計局、海關總署、行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)和信息。
行業(yè)公開數(shù)據(jù)：行業(yè)專家公開發(fā)表的數(shù)據(jù)、行業(yè)門戶統(tǒng)計匯總的數(shù)據(jù)、媒體公示的數(shù)據(jù)。
企業(yè)公開數(shù)據(jù)：上市公司年報、季報數(shù)據(jù)，非上市公司公開發(fā)表的數(shù)據(jù)和信息。
文獻期刊數(shù)據(jù)：各類中英文期刊數(shù)據(jù)庫、圖書館、科研院所、高等院校的文獻資料。
3、公司自建五大數(shù)據(jù)庫資源
我公司共建設有宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、行業(yè)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫、工業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫等，合計六大數(shù)據(jù)庫。
4、歷年的研究成果及項目案例
多行業(yè)研究報告匯總、商業(yè)模式匯總、項目案例匯總、專項調(diào)研流程及經(jīng)驗總結(jié)。
二、團隊優(yōu)勢
1、研究部歷經(jīng)10年打磨，年發(fā)布2000多份研究成果，行業(yè)經(jīng)驗豐富。
2、設立16個行業(yè)研究小組，長期跟蹤調(diào)查5000多個細分行業(yè)。
3、各行業(yè)設立研究組長，經(jīng)驗豐富、態(tài)度嚴謹、質(zhì)量把控。
4、與多所高校建立校企聯(lián)合團隊，方便快速開展多區(qū)域線下調(diào)研。
三、管理優(yōu)勢
報告嚴格把控質(zhì)量,研發(fā)流程如下:
1：設立研究小組，確定研究內(nèi)容;
2：利用數(shù)據(jù)庫資源,結(jié)合各統(tǒng)計部門資料及實地調(diào)研,搜集相關信息;
3：核實驗證來自各種信息源的信息;
4：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告;
5：核實檢查初步研究報告;
6：撰寫完成研究報告，提交客戶;
7：完善的售后服務保障。
服務流程
售后保障
自本合同簽訂之日起六個月之內(nèi)，在研究報告的目錄范圍之內(nèi)，免費補充內(nèi)容、更新數(shù)據(jù)。
報告相關
石材產(chǎn)品的應用，其設計、運輸、安裝、維護都有較高的專業(yè)化要求。建立完善的服務體系，一條龍式服務，是未來消費的大趨勢。發(fā)展基于工業(yè)云服務和工業(yè)大數(shù)據(jù)平臺等互聯(lián)網(wǎng)的個性化定制、眾包設計、云制造等新型制造模式，建立優(yōu)勢互補、合作共贏的開放型產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，是制造業(yè)升級的重要內(nèi)容。
隨著我國對生態(tài)環(huán)境保護的加強，對資源節(jié)約與保護要求提高，石材行業(yè)綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路。近年來，各地區(qū)開發(fā)石材受到林地保護、自然景觀保護、生態(tài)功能劃定、水土流失治理以及旅游設施的影響越來越突出。未來要求也越來越高。
從中國別墅市場的發(fā)展現(xiàn)狀來看，由于近年來的別墅開發(fā)熱潮，市場供求結(jié)構(gòu)存在一定的矛盾。隨著別墅市場的發(fā)展，一些真正意義的高檔別墅也已經(jīng)在市場出現(xiàn)，別墅價格差距也進一步拉大，而需求市場的多元化特征也更為明顯。政策的調(diào)控對近期的別墅市場供應產(chǎn)生的影響較小，在未來的一段時期內(nèi)別墅總體的供應量將較為充足，高檔別墅的供應仍會有所增長。經(jīng)過政策的調(diào)控，未來中國別墅市場將趨于理性健康的發(fā)展，而別墅的供應結(jié)構(gòu)也將得到一定的調(diào)整。隨著別墅市場逐步趨于穩(wěn)定，高檔別墅的需求將呈穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。因此，目前中國高檔別墅市場的整體供求關系正處于向平衡方向過渡的狀態(tài)。
隨著市場進入平衡狀態(tài)，消費者和開發(fā)者都趨于理性，那么關注點則會更加傾向于產(chǎn)品的核心競爭力上，高檔別墅的消費人群通常擁有者較高收入，對于價格的敏感性較低，那么定位高端的世界觀屋面瓦在未來大有發(fā)展的機會，也是未來投資的熱點方向之一。
